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Moradia t2 (aq.central)+anexo "habitável t1" num total de cerca de 950m2 Formariz - Paredes de Coura

145.000€



Referência

CD0028

Natureza

Venda

Tipo de Imóvel

Moradia

Subtipo de Imóvel

Moradia Isolada

Tipologia

T2

Estado

Usado

Certificado energético

D

Ano

1991

Distrito

Viana do Castelo

Concelho

Paredes de Coura

Freguesia

Formariz e Ferreira

Código Postal

4940

Área Útil

75 m2

Área Bruta

266.6 m2

Área de Terreno

966 m2





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Propriedade composta por moradia t2 em bom estado de conservação e com aquecimento central mais, "moradia" t1 em pedra num total de cerca de 950m2 de terreno.
Propriedade delimitada e murada, possui três anexos e ainda garagem e horta. Conta com portão automático, elevador de escadas e ainda água de  furo.
Servido de ótimos acessos, em estrada alcatroada, a dois minutos da variante com ligação a A3 (percurso inferior a 10min até a autoestrada).
Ligada á rede de saneamento básico, bem como rede de abastecimento de agua e eletricidade. Possui rede de fibra-ótica no arruamento.

A moradia estende-se em um piso apenas, ao nível do primeiro andar, possuindo elevador de plataforma para facilitar o acesso em caso de dificuldade.
No piso inferior, conta com zona destinada a garagem, para um automóvel.
A casa possui cozinha mobilada (moveis em madeira) e equipada (Placa/Forno/exautor/caldeira/frigorifico...) e aquecimento central.
Em estado muito razoável de utilização, não sendo necessário qualquer intervenção para começar a fazer uso da mesma.

Possui uma dependência em pedra (anexo habitacional), composto por uma cozinha, sala, quartos e uma divisão passível de converter em casa de banho.
Em estado razoável de utilização, inclusive todo o telhado foi reparado, poderá vir a permitir um rendimento extra se assim o desejarem.
Mais dois anexos, um destinado a arrumos e um segundo que serve de lavandaria, possuindo também uma casa de banho exterior.
Todo o pátio inferior se encontra pavimentado, permitindo a fácil circulação de meios de transporte, possui uma zona de para horta e um terraço ao nivel do primeiro andar.
A zona posterior da casa possui declive, sendo ótima para a criação de zonas de lazer.

Paredes de Coura trata-se de uma pequena vila no Norte de Portugal, distrito de Viana do Castelo. Com proximidade ás vilas de Arcos de Valdevez, Ponte de Lima, Vila Nova de Cerveira e cidade de Valença.
Distancia-se a cerca de uma hora da cidade do Porto e aeroporto Sá Carneiro, bem como a cerca de 45min do aeroporto internacional de Vigo e desta bela cidade da vizinha Espanha.
No centro do seu distrito, Paredes de Coura encontra-se a 45min do mar, ou da Serra do Gerês. A 30min da vizinha Espanha, bem como de uma grande Cidade.
A pacata vila de Paredes de Coura, oferece um ambiente muito familiar e acolhedor. Onde em cada vizinho pode ter um amigo, em cada comerciante alguém disposto a ajudar.
Um concelho rural, que aposta muito na educação e cultura. Com uma companhia de teatro, uma escola de Rock ou um centro de interpretação ambiental.
Com uma frequência regular, pode usufruir de Cinema, teatro, Saraus, tertúlias de exposições variadas ou concertos, não fosse esta a vila do rock com o famoso "Vodafone Paredes de Coura", um dos mais antigos e conceituados festivais de musica em todo o Portugal e reconhecido por todo o mundo.
Com grupos de caminhadas ou georreferenciação, montanhismo, com desporto variado desde o Judo ou capoeira, passando pelo atletismo, pela dança, natação e claro o basquetebol ou o futebol.
O local certo, para ver crescer qualquer criança, viver com qualidade de vida, poder descansar/relaxar sem perder a possibilidade de fazer aquilo que mais gostamos.
A simpatia e forma de acolher do povo Courense, leva a qualquer um, independentemente da sua origem ou/e ideologias a sentir-se em casa.
Não são estes motivos mais que suficientes para um convite a conhecer? pois venha conhecer "Coura sem Paredes" e permita-se deixar encantar...
Geral
ClimatizaçãoAquecimento central:Sim
ClimatizaçãoEsquentador:Sim
ClimatizaçãoCaldeira:Sim
CaixilhariaMadeira:Sim
CaixilhariaPortadas:Sim
CaixilhariaEstores:Sim
VistasCampo:Sim
VistasPanorâmicas:Sim
VistasSerra:Sim
Exposição SolarNascente:Sim
Exposição SolarSul:Sim
GeraisMurada:Sim
GeraisFuro/Poço:Sim
GeraisNº de Divisões :5
GeraisNº de Casas de Banho:2
GeraisNº de Terraços:1
GeraisLavandaria:Sim
GeraisDespensa:Sim
GeraisSótão:Sim
GeraisAnexo:Sim
Quarto de BanhoComum:Sim
Luz NaturalMuito Iluminado:Sim
Ar CondicionadoCentral:Sim
Ar CondicionadoCompleto:Sim
Fuga de FumosChaminé de alvenaria:Sim
InfraestruturasEsgotos:Sim
GaragemIndividual:Sim
GaragemFechada Exterior:Sim
GaragemLugar exterior:Sim
CozinhaMóveis madeira:Sim
CozinhaTijoleira:Sim
CozinhaForno:Sim
CozinhaExaustor:Sim
CozinhaFrigorífico:Sim
CozinhaEsquentador:Sim
PavimentoTaco de madeira:Sim
PavimentoCerâmica:Sim

Este imóvel não tem áreas definidas.

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