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Moradia T2, com lugradouro e garagem, requalificada !!! Rio de Moinhos - Arcos de Valdevez

85.000€



Referência

CD0025

Natureza

Venda

Tipo de Imóvel

Moradia

Subtipo de Imóvel

Casa de Campo

Tipologia

T2

Estado

Razoável

Certificado energético

E

Ano

1937

Distrito

Viana do Castelo

Concelho

Arcos de Valdevez

Freguesia

Rio de Moinhos

Código Postal

4970

Área Útil

100 m2

Área Bruta

125 m2

Área de Terreno

175 m2





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Moradia de tipologia t2, parcialmente recuperada, com condições razoaveis de habitabilidade.
Com telhado novo, diviões com isolamento termico, cozinha requalificada, bem como casa de banho, eletricidade e canalização.

Cozinha com boa dimensão, cerca de 20m2, permite perfeitamente mesa de refeição, sala ampla com cerca de 30m2.
Conta ainda com dois quartos, um dos quais mais pequeno, um hall de entrada e casa de banho, com cabine de duche.
A propriedade possui um espaço exterior, para poder usufruir dos seus momentos de lazer, apreciar a tranquilidade e respirar natureza.
Ainda uma garagem/arrumo, com aproveitamentamento da sua cobertura, como terraço.

Localizada na freguesia de Rio de Moínhos, encontra-se a menos de 10min da vila de Arcos de Valdevez, o que lhe confere também proximidade a autoestrada A27 / A28.
Servida de otimos acessos, sempre em estrada alcatroada, poderá contar para a lem da rede de abastecimento de água e rede eletrica, também de internet de alta velocidade ( fibra-otica ).
A sua exosição solar é támbem um ponto a favor, podendo contar com sol e luz natural desde o amanhecer ( nascente / sul/ poente ).
Em ambiente rural, particularmente calmo, onde o transico é praticamnete enexistente. Envolvido pela paisagem verde e desafogada, sobre os campos e serra.

Todas estas caracteristicas, aliando ainda o valor, conferem a esta oprtunidade, ser a sua moradia principal até pela proximidade ao centro da vila, bem como uma segunda habitação,
local tranquilo envolvente bonita e proximo aos acessos, para recuperar da azafama diaria sendo um otimo local para passar ferias ou fins de semana; ou até mesmo como investimento, 
pois o seu seu valor de venda pode trazer a rentabilidade que procura. São mais do que razões para não ter duvidas...
Geral
GeraisMobilado:Sim
GeraisMurada:Sim
GeraisNº de Divisões :5
GeraisNº de Casas de Banho:1
GeraisNº de Terraços:1
GeraisAlpendre:Sim
ClimatizaçãoCilindro eléctrico:Sim
CaixilhariaAluminio:Sim
CaixilhariaVidro Duplo:Sim
VistasCampo:Sim
VistasSerra:Sim
Exposição SolarNascente:Sim
Exposição SolarPoente:Sim
Exposição SolarSul:Sim
Quarto de BanhoComum:Sim
Luz NaturalIluminado:Sim
GaragemIndividual:Sim
GaragemFechada Exterior:Sim
CozinhaForno:Sim
CozinhaExaustor:Sim
PavimentoCerâmica:Sim

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