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Moradia rustica, " habitavel ", num total de cerca de 2600m2 de terreno Coura - Paredes de Coura

109.000€



Referência

CD0051

Natureza

Venda

Tipo de Imóvel

Moradia

Subtipo de Imóvel

Casa de Campo

Tipologia

T2

Estado

Habitável

Certificado energético

F

Ano

1974

Distrito

Viana do Castelo

Concelho

Paredes de Coura

Freguesia

Coura

Código Postal

4940

Área Útil

90 m2

Área Bruta

260 m2

Área de Terreno

2620 m2





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Moradia rustica, em pedra, com anexo e coberto de entrada, num total de cerca de 2600m2 de terreno.
(As fotografias 1 e 3, são editadas, não correspondendo a realidade. Servem para dar uma prespetiva da propriedade "limpa")
(As fotografias 11 e 12 são editadas, não correspondem a realidade. Servem para dar uma prespetiva do resultado de simples obras como por exemplo, pinturas)

Moradia de dois pisos, sendo o piso inferior destinado a arrumos/adega e corte de gado e primeiro andar a habitação.
O piso inferior é composto por 4 diviões, sendo que o primeiro andar conta com 6 divisões no seu total. 
Com cozinha e despensa, dois quartos, duas zonas de circulação, sala e casa de banho. A sala possui soalho de madeira.
Um anexo junto a habitação, edificado em bloco, com duas divisões, sendo uma delas uma antiga cozinha de campo ainda com o forno em pedra e uma garagem.
Um coberto de entrada em pedra, com laje na cobertura, que serviria como palheiro. Este espaço poderá ser recuperado em função das suas pretensões.

Terreno num total de cerca de 2600m2, dividido em três socalcos (leiras), e ainda a zona envolvente a habitação.
A propriedade insere-se em zona de expanção urbana, sendo que poderá recuperar todo o edificado, bem como ampliar e até a construção de uma segunda habitação.
Sendo que a propriedade possui dois predios independentes, um urbano e um rustico e possui duas frentes, a Norte entrada da casa e a Sul entrada para o terreno.

Esta possui ligação a rede de abastecimento de agua, bem como a rede eletrica, existindo também saneamento basico e rede de fibra-otica junto a prorpriedade.
Servida de bons acessos em estrada alcatroada e com boa exposição solar, Nascente, Sul e predominante a Poente.
As pricipais vias encontram-se a cerca de 10min., a autoestrada A3, ou a A27/28 ( Ponte de Lima) a cerca de 20, ambas com ligação a cidade do Porto.

Enquadramento socio/cultural

Paredes de Coura trata-se de uma pequena vila no Norte de Portugal, distrito de Viana do Castelo. Com proximidade ás vilas de Arcos de Valdevez, Ponte de Lima, Vila Nova de Cerveira e cidade de Valença.
Distancia-se a cerca de uma hora da cidade do Porto e aeroporto Sá Carneiro, bem como a cerca de 45min do aeroporto internacional de Vigo e desta bela cidade da vizinha Espanha.
No centro do seu distrito, Paredes de Coura encontra-se a 45min do mar, ou da Serra do Gerês. A 30min da vizinha Espanha, bem como de uma grande Cidade.
A pacata vila de Paredes de Coura, oferece um ambiente muito familiar e acolhedor. Onde em cada vizinho pode ter um amigo, em cada comerciante alguém disposto a ajudar.
Um concelho rural, que aposta muito na educação e cultura. Com uma companhia de teatro, uma escola de Rock ou um centro de interpretação ambiental.
Com uma frequência regular, pode usufruir de Cinema, teatro, Saraus, tertúlias de exposições variadas ou concertos, não fosse esta a vila do rock com o famoso "Vodafone Paredes de Coura", um dos mais antigos e conceituados festivais de musica em todo o Portugal e reconhecido por todo o mundo.
Com grupos de caminhadas ou georreferenciação, montanhismo, com desporto variado desde o Judo ou capoeira, passando pelo atletismo, pela dança, natação e claro o basquetebol ou o futebol.
O local certo, para ver crescer qualquer criança, viver com qualidade de vida, poder descansar/relaxar sem perder a possibilidade de fazer aquilo que mais gostamos.
A simpatia e forma de acolher do povo Courense, leva a qualquer um, independentemente da sua origem ou/e ideologias a sentir-se em casa.
Não são estes motivos mais que suficientes para um convite a conhecer? pois venha conhecer "Coura sem Paredes".
Geral
CaixilhariaMadeira:Sim
VistasCampo:Sim
Exposição SolarNascente:Sim
Exposição SolarPoente:Sim
Exposição SolarSul:Sim
GeraisNº de Divisões :6
GeraisNº de Casas de Banho:1
GeraisNº de Arrecadações:1
GeraisDespensa:Sim
GeraisAnexo:Sim
Luz NaturalMuito Iluminado:Sim
GaragemFechada Exterior:Sim
Edificio
GeraisNº de Frentes :4
GeraisNº de Pisos:2
GeraisNº de Varandas:1
Revestimento ExteriorPintado:Sim
ÁguaCompanhia:Sim

Este imóvel não tem áreas definidas.

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