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Moradia T3, pronta a habitar, com 620m2 de terreno, excelentes vistas em Labrujó, Ponte de Lima

350.000€



Referência

CD0013

Natureza

Venda

Tipo de Imóvel

Moradia

Subtipo de Imóvel

Moradia Bi-Familiar

Tipologia

T3

Estado

Remodelado

Certificado energético

F

Ano

1986

Distrito

Viana do Castelo

Concelho

Ponte de Lima

Freguesia

Labrujó, Rendufe e Vilar do Monte

Código Postal

4990

Área Útil

120 m2

Área Bruta

136 m2

Área de Terreno

630 m2





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Excelente imóvel, com possibilidade de moradia multi-familiar!
Imóvel com moradia (T0+ T1 + 2 quartos/suites independentes) pronta a habitar em ótimas condições, renovada recentemente e  inserida num total de 627 m2 de terreno. Conta com uma ótima exposição solar, durante todo dia, de nascente até poente e com vistas deslumbrantes sobre o vale e campos. A moradia é composta por dois pisos, com a renovação foi preparada/planeada para ter 4 unidades com utilização totalmente independentes. No rés-do-chão existem duas unidades, um T0 - com sala, cozinha e casa de banho - e mais um quarto suite (com casa de banho) independente. No piso superior estão as outras duas unidades, um T1 e mais um quarto suite (com casa de banho) independente. De realçar o T1 que é dividido interiormente em mezanino. No espaço de baixo com a sala principal e cozinha em espaço aberto, um quarto e a casa de banho. No espaço em cima, em varanda aberta para a sala, mais uma aconchegante sala. Este T1 tem teto forrado com madeira e é amplamente iluminado com luz natural, todos os espaços têm janelas, mas também tem duas clarabóias que dão bastante luminosidade a todo ambiente da área aberta.
Os pisos estão preparados para mais uma possibilidade de adaptação dos espaços, em cada piso é possível interligar as unidades. Assim, no rés-do-chão poderá ser composto por um T1 (o T0+1 quarto) e o piso superior passar a compor um T2 (o T1 + 1 quarto).
A casa tem todos os espaços mobilados, tem ar condicionado para climatização do ar, cilindros elétricos para o aquecimento de águas e ainda conta com um painel solar também. Todas as casas de banho são completas, com base de duche e as duas cozinhas são equipadas.
No exterior tem dois terraços, um junto da entrada e um segundo no terreno na parte traseira da moradia, onde tem um espaço de apoio e com mesa para refeições. Tem ainda uma outra construção no terreno, um anexo para arrumação dos equipamentos/materiais do exterior. O terreno atualmente está dividido em duas zonas, com uma área de jardim e outra área como horta. Podendo facilmente ser adaptado ou dividido para outro tipo de utilização, pois tem dois pontos de acesso.

A freguesia de Labrujó encontra-se a aproximadamente 16 km do centro de Ponte de Lima, sede do concelho, a 9 km do centro do concelho de Paredes de Coura e também muito perto do reconhecido ponto de turismo de natureza, a Área Protegida de Corno de Bico, um santuário natural desta região.
É uma área típica das belas paisagens do Alto Minho, de topografia irregular com vales e montes esculpidos por campos verdes em socalcos, pequenos aglomerados habitacionais e pequenas bouças.

Se valoriza a calma, ar puro e beleza natural, sem dúvida é a localização ideal, venha conhecer, marque a sua visita!
Geral
GeraisMobilado:Sim
GeraisNº de Casas de Banho:4
GeraisAnexo:Sim
GeraisAlpendre:Sim
ClimatizaçãoAr condicionado:Sim
ClimatizaçãoCilindro eléctrico:Sim
CaixilhariaVidro Duplo:Sim
VistasCampo:Sim
VistasPanorâmicas:Sim
VistasPastagens:Sim
VistasSerra:Sim
Exposição SolarNascente:Sim
Exposição SolarPoente:Sim
Exposição SolarSul:Sim
Luz NaturalMuito Iluminado:Sim
PavimentoFlutuante:Sim
Edificio
GeraisNº de Pisos:2
GeraisNº de Varandas:1
Tipo de EmpreendimentoHabitação:Sim
Revestimento ExteriorPintado:Sim
Paredes Hall de EntradaPintadas:Sim
Tecto Hall de EntradaEstucado:Sim
ÁguaCompanhia:Sim
Domótica
AlarmeCCTV:Sim
Painel SolarCompleto:Sim
Zona
CentralidadeRural:Sim
AcessosCalçada:Sim

Este imóvel não tem áreas definidas.

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