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Quintinha, 7000m2 de terreno, moradia + anexos, facilidade de acessos - Agualonga - Paredes de Coura

149.000€



Referência

CD0026

Natureza

Venda

Tipo de Imóvel

Moradia

Subtipo de Imóvel

Casa de Campo

Tipologia

T3

Estado

Ruína

Certificado energético

Não se aplica

Ano

1937

Distrito

Viana do Castelo

Concelho

Paredes de Coura

Freguesia

Agualonga

Código Postal

4940

Área Útil

222 m2

Área Bruta

300 m2

Área de Terreno

7000 m2





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Tem um projeto de sonho? esta propriedade preenche os requesitos. Belissima base para restauro com uma moradia em pedra, mais uma dependiacia tambem edificada em pedra.
Esta quintinha, oferece a possibilidade de junção das duas ruínas em uma unica habitação, ou em duas de utilização independente. Um belissimo contorno rústico, com prespetiva contemporanea.
Terreno na sua maioria plano com o total de 7000m2 de terreno, dos quais cerca de 2500m2 se encontram em zona urbanizável, o que permite para além da reconstrução, a construção de uma nova casa.
Perfeitamente delimitida, com privacidade e servida de ótimos acessos em alcatrão, com duas frentes para caminho publico (ambos em alcatrão),numa frente com a extensão de 175m.
Existencia de rede de abastecimento de água publica, bem come rede o delectrica, saneamento e servida de rede internet de alta velocidade (fibra-otica).
Distancia-se em cerca de 1h da cidade do Porto e a cerca de 15 minutos de Ponte de Lima, assim como a 25min da vizinha Espanha.

Localização:
Localiza-se na freguesia de Agualonga, a cerca de 8km da sede de concelho Paredes de Coura.
No coração do Distrito de Viana do Castelo, Ponte de Lima encontra-se a 15min, Valença a 20min., vilas como Arcos de Valdevez, Ponte da Barca ou a Cidade de Viana do Castelo a 30min.
A uns escassos 10 a 15 minutos da entrada da A27 em Arcozelo - Ponte de Lima e distanciando-se em cerca de 1h de percurso até ao Porto.
Esta propriedade encontra-se próxima do " Caminho de Santiago" em zona de etapa, distanciando-se a 20km de Ponte de Lima e a cerca de 25km de Valença.
Na sua envolvente podemos visualizar outras moradias rusticas devidamente recuperadas.
Em local tranquilo, ambiente totalmente rural e uma exposição solar privilegiada de Nascente / Sul / Poente sendo predominante a Sul

Documentação:
Esta propriedade oferece um total de três artigos, sendo um urbano e dois rústicos (um dos rusticos, trata-se de terreno com capacidade construtiva,permititndo construção apenas por si).
Atendendo ao facto de esta propriedade possuir cerca de 2500m2 em zona de construção, isto permitira a sua requalificação, bem como a ampliação do edificado já existente,
assim como, inclusivamente a edificação de outras moradias e respetivas dependências.
Geral
VistasCampo:Sim
VistasSerra:Sim
Exposição SolarNascente:Sim
Exposição SolarPoente:Sim
Exposição SolarSul:Sim
Luz NaturalMuito Iluminado:Sim
InfraestruturasEsgotos:Sim
GeraisNº de Casas de Banho:1
Edificio
GeraisNº de Frentes :4
Zona
GeraisAuto-Estrada:Sim
CentralidadeRural:Sim
ProximidadeBancos:Sim
ProximidadeBombeiros:Sim
ProximidadeClínicas:Sim
ProximidadeEscolas:Sim
ProximidadeFarmácias:Sim
ProximidadeGinásios:Sim
ProximidadeHospitais:Sim
ProximidadeJardins:Sim
ProximidadePadarias:Sim
ProximidadePolícia:Sim
ProximidadeServiços públicos:Sim
ProximidadeSupermercados:Sim
AcessosAlcatrão:Sim

Este imóvel não tem áreas definidas.

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