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Moradia em pedra de tipologia t3, total de cerca de 1000m2 de terreno - Paredes de Coura (Resende)

140.000€



Referência

CD0015

Natureza

Venda

Tipo de Imóvel

Moradia

Subtipo de Imóvel

Moradia Geminada

Tipologia

T3

Estado

Usado

Certificado energético

E

Ano

1937

Distrito

Viana do Castelo

Concelho

Paredes de Coura

Freguesia

Paredes de Coura e Resende

Código Postal

4940

Área Útil

77.22 m2

Área Bruta

137.83 m2

Área de Terreno

1074.31 m2





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Moradia rustica, totalmente em pedra, de tipologia t3, com um total de terreno de cerca de 1073m2.
Geminada ( em cerca de 5m apenas ), possui dois andares e apresenta condições razoáveis de habitabilidade.
Com 5 divisões, para além dos três quartos, conta com cozinha e sala, uma casa de banho, uma retrete e uma zona de "lavandaria"
No seu piso inferior uma divisão, em "bruto", com cerca de 35m2, que poderá ser desenvolvida como habitação se assim entender.
A presenta-se ao nível de rés-do-chão, tendo apenas 5 degraus ( facilmente convertível em rampa ) de acesso ao piso habitacional.
Com um terreno de 1000m2 ( todo ele em zona de expansão urbana ), dividindo-se entre zona plana e zona de declive ligeiro.
Propriedade murada a pedra no perímetro exterior e delimitada por rede nas suas faces "interiores".

Localizada na extinta freguesia de Resende, esta situa-se na periferia (muito próximo ) ao centro da vila e sede de concelho Paredes de Coura.
Servida de rede de abastecimento de água publica, bem como rede elétrica, conta no arruamento com saneamento básico e internet de alta velocidade ( fibra-ótica ).
A 15min da Autoestrada A3, o que permite uma deslocação a cidade do Porto em pouco mais de 1h.
A cerca de 20min da Vila de Ponte de Lima ou Arcos de Valdevez.

Enquadramento socio/cultural

Paredes de Coura trata-se de uma pequena vila no Norte de Portugal, distrito de Viana do Castelo. Com proximidade ás vilas de Arcos de Valdevez, Ponte de Lima, Vila Nova de Cerveira e cidade de Valença.
Distancia-se a cerca de uma hora da cidade do Porto e aeroporto Sá Carneiro, bem como a cerca de 45min do aeroporto internacional de Vigo e desta bela cidade da vizinha Espanha.
No centro do seu distrito, Paredes de Coura encontra-se a 45min do mar, ou da Serra do Gerês. A 30min da vizinha Espanha, bem como de uma grande Cidade.
A pacata vila de Paredes de Coura, oferece um ambiente muito familiar e acolhedor. Onde em cada vizinho pode ter um amigo, em cada comerciante alguém disposto a ajudar.
Um concelho rural, que aposta muito na educação e cultura. Com uma companhia de teatro, uma escola de Rock ou um centro de interpretação ambiental.
Com uma frequência regular, pode usufruir de Cinema, teatro, Saraus, tertúlias de exposições variadas ou concertos, não fosse esta a vila do rock com o famoso "Vodafone Paredes de Coura", um dos mais antigos e conceituados festivais de musica em todo o Portugal e reconhecido por todo o mundo.
Com grupos de caminhadas ou georreferenciação, montanhismo, com desporto variado desde o Judo ou capoeira, passando pelo atletismo, pela dança, natação e claro o basquetebol ou o futebol.
O local certo, para ver crescer qualquer criança, viver com qualidade de vida, poder descansar/relaxar sem perder a possibilidade de fazer aquilo que mais gostamos.
A simpatia e forma de acolher do povo Courense, leva a qualquer um, independentemente da sua origem ou/e ideologias a sentir-se em casa.
Não são estes motivos mais que suficientes para um convite a conhecer? pois venha conhecer "Coura sem Paredes"
Geral
GeraisMobilado:Sim
GeraisNº de Divisões :5
GeraisNº de Casas de Banho:1
GeraisNº de Arrecadações:1
GeraisDespensa:Sim
ClimatizaçãoEsquentador:Sim
CaixilhariaMadeira:Sim
VistasPanorâmicas:Sim
Exposição SolarNascente:Sim
Exposição SolarPoente:Sim
Exposição SolarSul:Sim
Quarto de BanhoComum:Sim
Luz NaturalIluminado:Sim
CozinhaMóveis madeira:Sim
CozinhaEsquentador:Sim
PavimentoCerâmica:Sim
Edificio
GeraisNº de Frentes :4
GeraisNº de Pisos:2
GeraisNº de Varandas:1
GeraisNº de Lugares de Estacionamento:1
GeraisNº de Garagens:1
GeraisPermite animais:Sim
GeraisAcesso mobilidade reduzida:Sim
Tipo de EmpreendimentoHabitação:Sim
Revestimento ExteriorGranito:Sim
Revestimento ExteriorPedra natural:Sim
ÁguaCompanhia:Sim
ÁguaFuro:Sim
Zona
CentralidadeRural:Sim
AcessosAlcatrão:Sim
Cozinha:9 m2
Sala 8 ex: 10,5:9 m2
Quarto 1 :10 m2
Quarto 2 :12 m2
Quarto 3:8 m2
corredor:8 m2
WC:5 m2
WC 2:1 m2

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