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Moradia rés-do-chão, t3, com piscina num total de 1500m2 de terreno. Agualonga, Paredes de Coura.

326.000€



Referência

CD0038

Natureza

Venda

Tipo de Imóvel

Moradia

Subtipo de Imóvel

Moradia Isolada

Tipologia

T3

Estado

Excelente

Certificado energético

C

Ano

2008

Distrito

Viana do Castelo

Concelho

Paredes de Coura

Freguesia

Agualonga

Código Postal

4940

Área Útil

128.82 m2

Área Bruta

145 m2

Área de Terreno

1500 m2





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Moradia rustica em pedra, rés-do-chão de tipologia t3, com acabamentos interiores modernos.
Vendida com cozinha mobilidade e equipada, ar condicionado em cada divisão e recuperador de calor.
Possui 3 wc, sendo uma de suite. Todos os quartos com roupeiros embutidos, possui ainda despensa/lavandaria.

Zona frontal a casa, com empedramento para circulaação e parqueamento automovel, jardim de receção e varanda coberta na entrada.
A moradia possui piscina "infinita", com efeito de cascata de espelho, todo o terreno servido com sistema de rega. Possui água de furo
Totalmente murada e vedada, com portão automático e gradeamento frontal para maior privacidade. Todo o perimetro possui luzes de presença.
Com ligação a rede de saneamento, bem como a rede de fibra-otica (rede de internet de alta velocidade).
Em Agualonga, freguesia de Paredes de Coura, distancia-se em 10min da A27/A28 com ligação ao Porto e a cerca de 15min de Ponte de Lima.

Paredes de Coura trata-se de uma pequena vila no Norte de Portugal, distrito de Viana do Castelo. Com proximidade ás vilas de Arcos de Valdevez, Ponte de Lima, Vila Nova de Cerveira e cidade de Valença.
Distancia-se a cerca de uma hora da cidade do Porto e aeroporto Sá Carneiro, bem como a cerca de 45min do aeroporto internacional de Vigo e desta bela cidade da vizinha Espanha.
No centro do seu distrito, Paredes de Coura encontra-se a 45min do mar, ou da Serra do Gerês. A 30min da vizinha Espanha, bem como de uma grande Cidade.
A pacata vila de Paredes de Coura, oferece um ambiente muito familiar e acolhedor. Onde em cada vizinho pode ter um amigo, em cada comerciante alguém disposto a ajudar.
Um concelho rural, que aposta muito na educação e cultura. Com uma companhia de teatro, uma escola de Rock ou um centro de interpretação ambiental.
Com uma frequência regular, pode usufruir de Cinema, teatro, Saraus, tertúlias de exposições variadas ou concertos, não fosse esta a vila do rock com o famoso "Vodafone Paredes de Coura", um dos mais antigos e conceituados festivais de musica em todo o Portugal e reconhecido por todo o mundo.
Com grupos de caminhadas ou georreferenciação, montanhismo, com desporto variado desde o Judo ou capoeira, passando pelo atletismo, pela dança, natação e claro o basquetebol ou o futebol.
O local certo, para ver crescer qualquer criança, viver com qualidade de vida, poder descansar/relaxar sem perder a possibilidade de fazer aquilo que mais gostamos.
A simpatia e forma de acolher do povo Courense, leva a qualquer um, independentemente da sua origem ou/e ideologias a sentir-se em casa.
Não são estes motivos mais que suficientes para um convite a conhecer? pois venha conhecer "Coura sem Paredes" e permita-se deixar encantar...
Geral
ClimatizaçãoAr condicionado:Sim
ClimatizaçãoRecuperador:Sim
CaixilhariaAluminio:Sim
CaixilhariaVidro Duplo:Sim
VistasCampo:Sim
VistasPanorâmicas:Sim
Exposição SolarPoente:Sim
GeraisMurada:Sim
GeraisFuro/Poço:Sim
GeraisNº de Divisões :5
GeraisNº de Casas de Banho:3
GeraisNº de Terraços:1
GeraisDespensa:Sim
GeraisAnexo:Sim
GeraisArmário de roupa / closet:Sim
Quarto de BanhoComum:Sim
Quarto de BanhoPróprio:Sim
Luz NaturalIluminado:Sim
Ar CondicionadoCompleto:Sim
Fuga de FumosChaminé de alvenaria:Sim
InfraestruturasEsgotos:Sim
CozinhaMóveis madeira:Sim
CozinhaCerâmica:Sim
CozinhaPlaca:Sim
CozinhaForno:Sim
CozinhaExaustor:Sim
CozinhaFrigorífico:Sim
CozinhaMáquina de lavar loiça:Sim
PavimentoCerâmica:Sim
PavimentoFlutuante:Sim
Edificio
GeraisNº de Frentes :3
GeraisNº de Pisos:1
GeraisNº de Varandas:1
GeraisNº de Piscinas:1
GeraisAcesso mobilidade reduzida:Sim
Tipo de EmpreendimentoHabitação:Sim
IsolamentoAcústico:Sim
IsolamentoTérmico:Sim
Revestimento ExteriorPedra natural:Sim
Revestimento ExteriorPintado:Sim
ÁguaCompanhia:Sim
ÁguaNascente própria:Sim
Domótica
GeraisRega Automática:Sim
Zona
GeraisAuto-Estrada:Sim
GeraisTransportes públicos:Sim
CentralidadeRural:Sim
ProximidadeBancos:Sim
ProximidadeBombeiros:Sim
ProximidadeEscolas:Sim
ProximidadeFarmácias:Sim
ProximidadeGinásios:Sim
ProximidadeHospitais:Sim
ProximidadeJardins:Sim
ProximidadeJardins de infância:Sim
ProximidadePadarias:Sim
ProximidadePolícia:Sim
ProximidadeServiços públicos:Sim
ProximidadeSupermercados:Sim
AcessosAlcatrão:Sim
Cozinha/Sala:71.5 m2
Quarto:18 m2
Quarto 2:11 m2
Quarto 3:10 m2
WC:4.3 m2
WC 2:2.4 m2
Wc suite:2.2 m2
Lavandaria:4.2 m2

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