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Ruína para restaurar, 280m2 brutos de construção e 1940m2 de terreno -Candemil - V.N.de Cerveira

65.000€



Referência

CD0022

Natureza

Venda

Tipo de Imóvel

Moradia

Subtipo de Imóvel

Casa de Campo

Tipologia

T3

Estado

Ruína

Certificado energético

Não se aplica

Ano

1937

Distrito

Viana do Castelo

Concelho

Vila Nova de Cerveira

Freguesia

Candemil e Gondar

Código Postal

4920

Área Útil

140 m2

Área Bruta

280 m2

Área de Terreno

2000 m2





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Propriedade com um total de cerca de 2000m2 terreno, e cerca de 50m de frente para via Publica.
Esta detém dois artigos, um urbano referente a ruina e espaço de logradouro e um rustico referente ao excedente do terreno.
O Facto de se localizar em área de expansão urbana, permitirá não só a reconstrução da moradia existente, bem como a construção de uma nova moradia. No fundo trata-se de uma venda conjunta de uma ruina para reconstrução mais um terreno com viabilidade construtiva.

A ruina a restaurar tem m total de 280m2 de área bruta, dividida em dois pisos, mais zonas de anexos que poderá desenvolver e recuperar.
O Facto de se inserir em zona de expansão urbana permitirá sempre, ampliações, se entender serem necessárias.
O terreno é perfeitamente plano, não necessitando de qualquer intervenção de maquinaria, encontra-se delimitado e apresenta uma for que se assemelha a um quadrado.
Existe neste uma benfeitoria implantada com cerca de 80m2, que poderá ser reaproveitada, para armazém, garagens ou outros.

Servida de bons acessos, sempre em estrada asfaltada, esta encontra-se a cerca de 5km do nó da Autoestrada A3.
Distancia-se em cerca de 10min do da sua sede de concelho Vila Nova de Cerveira e a cerca de 20min de Valença e da Fronteira com Espanha, estando a 45min de Vigo.
Com exposição solar de Nascente e Sul predominantemente, e com vistas desafogadas sobre os campos e aldeia onde se encontra inserida.
Todas as infraestruturas são de fácil acesso, visto terem passagem no arruamento da propriedade.
Geral
VistasCampo:Sim
Exposição SolarNascente:Sim
Exposição SolarPoente:Sim
Exposição SolarSul:Sim
Luz NaturalMuito Iluminado:Sim
GeraisNº de Casas de Banho:1
GeraisAnexo:Sim

Este imóvel não tem áreas definidas.

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