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Terreno com viabilidade para construção com cerca de 900m2 - Cerdal - Paredes de Coura

25.000€



Referência

CD0035

Natureza

Venda

Tipo de Imóvel

Terreno

Subtipo de Imóvel

Terreno Urbano

Tipologia

Não se aplica

Estado

Viabilidade de Construção

Certificado energético

Não se aplica

Distrito

Viana do Castelo

Concelho

Valença

Freguesia

Cerdal

Código Postal

4930

Área Útil

0 m2

Área Bruta

0 m2

Área de Terreno

900 m2





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Terreno com viabilidade para construção com cerca de 900m2. 

Pertencente a este terreno, existe uma parcela de cerca de 200m2, localizada do outro lado do arruamento que será entregue conjuntamente. 
Este terreno possui uma frente de cerca de 14m, permite uma ocupação de 40% com construção (até ao máximo de 360m2 de implantação) e dois pisos (rés-do-chão + 1). 
Trata-se de uma parcela plana, ligeiramente elevada face à estrada (cerca de 80cm), o que lhe oferece alguma privacidade face ao arruamento. 
Está servido de bons acessos, sendo estrada alcatroada, possuindo o arruamento os serviços necessários, como rede de abastecimento de água e rede elétrica. 
Com exposição solar favorável, sendo de Nascente, Sul e Poente, a sua frente (para o arruamento) está voltada para o quadrante Sul. 

Inserido em zona rural e num ambiente envolvido pela natureza, onde poderá usufruir da proximidade do Rio Minho, dos campos e serra e até acesso rápido e fácil ao mar.
Poderá contar nas proximidades, com cafés/pastelarias, com supermercados e restaurantes, bem como todos os serviços indispensáveis à qualidade de vida exigida aos dias de hoje. 
Localizado na freguesia de Cerdal, freguesia onde ocorre a reconhecida "Feira dos Santos", este terreno encontra-se a menos de 10min da sede de concelho a cidade de Valença do Minho. O nó da Autoestrada (A3), fica a cerca de 5min, privilegiando fluidez de deslocações, que até à cidade "invicta", o Porto, bem como para a vizinha Espanha, com a cidade de Vigo a pouco mais de 30min.
Terrain avec viabilité de construction d'environ 900m2. 

Appartenant à ce terrain, il existe une parcelle d'environ 200m2, située de l'autre côté de la rue, qui sera livrée conjointement. 
Ce terrain a une façade d'environ 14m, permet une occupation de 40% avec construction (jusqu'à un maximum de 360m2 d'implantation) et deux étages (rez-de-chaussée + 1). 
Il s'agit d'une parcelle plane, légèrement surélevée par rapport à la route (environ 80cm), ce qui lui confère une certaine intimité par rapport à la rue. 
Il est desservi par de bons accès, étant une route asphaltée, la rue disposant des services nécessaires, tels que le réseau d'approvisionnement en eau et le réseau électrique. 
Avec une exposition solaire favorable, étant Est, Sud et Ouest, sa façade (vers la rue) est tournée vers le quadrant Sud.

Situé en zone rurale et dans un environnement entouré par la nature, où vous pourrez profiter de la proximité du fleuve Minho, des champs et de la montagne, et même d'un accès rapide et facile à la mer.
Vous pourrez trouver à proximité des cafés/pâtisseries, des supermarchés et des restaurants, ainsi que tous les services indispensables à la qualité de vie exigée aujourd'hui. 
Situé dans la paroisse de Cerdal, paroisse où se déroule la reconnue "Feira dos Santos", ce terrain se trouve à moins de 10 minutes du siège du conseil, la ville de Valença do Minho. Le nœud de l'autoroute (A3) se trouve à environ 5 minutes, favorisant la fluidité des déplacements, que ce soit vers la ville "invaincue", Porto, ainsi que vers la voisine Espagne, avec la ville de Vigo à un peu plus de 30 minutes.
Geral
VistasCampo:Sim
VistasRio:Sim
Exposição SolarNascente:Sim
Exposição SolarPoente:Sim
Exposição SolarSul:Sim
InfraestruturasA Efectuar:Sim
TerrenoReservado p/ Urbanização:Sim
AcessosAsfalto:Sim
Edificio
GeraisNº de Frentes :4
ÁguaCompanhia:Sim
ÁguaNascente própria:Sim
Zona
GeraisAuto-Estrada:Sim
GeraisPerto de rio:Sim
GeraisTransportes públicos:Sim
CentralidadePeriferia da cidade:Sim
CentralidadeRural:Sim
ProximidadeBancos:Sim
ProximidadeBombeiros:Sim
ProximidadeEscolas:Sim
ProximidadeFarmácias:Sim
ProximidadeGinásios:Sim
ProximidadeHospitais:Sim
ProximidadeJardins:Sim
ProximidadeJardins de infância:Sim
ProximidadePadarias:Sim
ProximidadePolícia:Sim
ProximidadeServiços públicos:Sim
ProximidadeSupermercados:Sim
AcessosAlcatrão:Sim

Este imóvel não tem áreas definidas.